Philippe, c'est quoi les taux en ce moment sur 25 ans ?
ça c'est une question qui revient souvent, lorsque vous êtes courtier en crédit !
alors le taux d'usure est à 6,29 % (ça, c'est le taux d'intérêt maximum autorisé)
Le taux du prêt principal devrait osciller entre 4 % et 4,10 % pour votre profil emprunteur
et le taux qui va vous intéresser, c'est votre taux moyen, il sera de l'ordre de 2,05 % !
OUI, parce qu'il existe des aides pour vous permettre de devenir propriétaire !
💪 Le prêt à taux Zéro
💪 Le prêt Action Logement
💪 Le prêt Epargne Logement
et bien d'autres !
Pour vous donner un exemple, je fais un mix des 3 aujourd'hui pour un foyer qui achète dans le NEUF :
- il utilise ses 1 600 € de droits à prêts acquis pour obtenir un prêt épargne logement d'un montant de 91 220 € à 2,20 % sur 9 ans.
(Plan Epargne Logement ouvert en 2017, avec un versement initial de 15 000 € et des versements programmés de 100 € / mois (entre Janvier 2017 et Janvier 2024).
- profite du prêt à taux zéro pour 108 000 € sur 22 ans
(famille de 4 personnes, RFR 40 000 €, zone A ou B1)
- intègre un prêt Action Logement à hauteur de 30 000 € à 1% sur 25 ans
Pour le même effort de remboursement, Ils peuvent donc emprunter
💥 344 000 € 💥
au lieu des 278 000 € qu'ils avaient vu sur un tableau Excel.
Misez sur un courtier et optimisez !
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Exemple donné à titre indicatif.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Pour le mandat de recherche et de financement : Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
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