Vous ciblez un achat dans l'ancien ?
ça vous dirait de gonfler votre budget jusqu'à 26 % ?
➖ sans augmenter votre mensualité
⚡ en réduisant certainement votre consommation énergétique
🎯 ou en profitant de quelques M² supplémentaires ?
📐 Faites des travaux et bénéficiez ainsi du prêt à taux zéro !
Zones concernées : B2 ou C
Logement concerné : résidence principale
Condition : être éligible au prêt à taux zéro
Part des travaux nécessaire : 25 % du coût total de l'opération à financer
Il peut s'agir de :
- Travaux d'amélioration (création, modernisation, assainissement ou aménagement de surfaces habitables ou de surfaces annexes)
- Travaux d'économies d'énergie (sauf s'ils sont financés par un éco-PTZ). La consommation énergétique annuelle du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) doit être inférieure à 331 kWh/m². Cette condition peut être attestée par une évaluation énergétique ou un DPE: indiquant au minimum la classe E, après travaux.
🍒 Bonus : cumulable avec l'Eco-ptz
Alors, ça fait quoi de passer par un courtier ?
#enveloppe #immoblier #ptz #courtier #primoaccédant #ancien #travaux
Lecture du tableau :
Les mensualités sont affichées hors assurance
Durée du prêt 300 mois, taux de calcul : 4.10 %
Notre exemple en zone B2 (voir les communes concernées dans le Bas-Rhin)
Pour un achat dans l'ancien, un foyer de 4 personnes qui peut rembourser 1 190 € / mois hors assurance pourrait prétendre à une enveloppe de prêt à hauteur de 223 108 € (+ son apport).
En orientant ses recherches vers un logement ancien avec travaux (zone B2 ou C), il pourrait, tout en conservant des mensualités de 1 190 € / mois, obtenir un prêt à taux 0 % et ainsi prétendre à une enveloppe de prêt de 281 361 € (+ son apport).
La tranche N°3 des revenus ne gagnera que 8 % sur son enveloppe de financement :
La tranche N°4 (nouvelle tranche éligible au prêt à taux zéro en 2024), que 2 % :
Ajouter un commentaire
Commentaires