Vous êtes propriétaire d'un logement que vous souhaitez vendre pour en acquérir un autre ?

L'achat que vous envisagez peut-il se faire dès aujourd'hui ou faudra t'il attendre que vous ayez vendu votre bien ?

Avec ce simulateur, estimez :

• l'effort de remboursement possible pendant la vente 
• vos futures mensualités et le niveau de revenus nécessaire. 

Quelques principes communs à de nombreux établissements : 

• il sera demandé de faire estimer votre bien par 2 professionnels de l'immobilier (rares sont les établissements qui mandatent directement une expertise pour remplacer cette démarche)

• c'est toujours l'estimation basse qui sera retenue pour les calculs; on fait la moyenne des 2 estimations 

• Tant que le logement n'est pas vendu, une pondération de 70 % (de cette estimation basse) sera appliquée; cela signifie que l'établissement bancaire ne retient pas 100 % du fruit de la vente que vous estimez.

Exemple : 

Bien à vendre estimé entre 200 000 et 220 000 €,

on retiendra un prix de vente de 140 000 € pour calculer le taux d'endettement de votre nouveau projet (70 % de 200 000 €)

Un courtier expérimenté maitrise nécessairement le montage de ce type de dossiers;

prenez toujours contact pour trouver avec lui les leviers permettant de rendre votre projet envisageable !