Certains sont tentés d'attendre que les taux diminuent pour réaliser un projet immobilier.

"Si les taux baissent, mes mensualités diminueront"; et bien pas forcément !

Voici 2 aspects dont vous devez tenir compte : 

• L'ASSURANCE EMPRUNTEUR :

le temps, qui va jouer contre vous,

Plus vous attendez, plus vous prenez de l'âge,

Plus vous prenez de l'âge, plus les cotisations d'assurance augmentent

et plus le risque d'avoir des antécédent médicaux augmente,

ce qui entraînera, la plupart du temps, des exclusions ou des majorations de tarif sur votre assurance emprunteur.

• PRIX DE L'IMMOBILIER : 

Souvent, lorsque les taux diminuent, la demande augmente, ce qui a un impact sur les prix !

A l'inverse, lorsque les taux augmentent, les prix diminuent :

D’après la Banque centrale européenne (BCE), les prix de l’immobilier baissent de 0,83 à 1,17 % à chaque relèvement de dix points de base (+ 0.10 %) des taux de crédit immobilier, après prise en compte de l’inflation.

Mode d'emploi du simulateur : 

• renseignez votre âge et si vous êtes fumeur (vapoteur) ou non : le coût mensuel de l'assurance est estimé
• Indiquez si les résultats doivent s'afficher sur la fourchette :

(0.83 % de baisse des prix  ou 1.17 % par tranche de + 0.10 % sur les taux)